Elaborato planimetrico

A cosa serve

L’elaborato planimetrico catastale è un documento che deve essere allegato in sede di presentazione della domanda di accatastamento di un immobile, della denuncia di nuova costruzione, di variazione, della denuncia di unità in corso di costruzione. E’ utile anche per identificare le parti comuni non censibili e quelle censibili che sono riportate nell’elenco dei subalterni.

I dati per richiederlo

Per la richiesta di un elaborato planimetrico occorrono i dati catastali dell'immobile, quali Foglio e Particella. Si dovrà inoltre indicare il Comune, la Provincia e l’indirizzo al quale l’immobile fa riferimento.

Come si riceve e in quanto tempo

L’elaborato planimetrico ti verrà recapitato nell’area riservata a cui accederai non appena completata la semplice registrazione. Riceverai anche una notifica di consegna per e-mail.
Puoi decidere riceverlo in meno di 10 minuti, con la consegna Express, oppure entro un massimo di 2 ore.

Elaborato planimetrico quando è obbligatorio

Il Catasto obbliga la presentazione dell'elaborato planimetrico quando si depositano le planimetrie catastali di nuovi immobili o si effettuano ampliamenti e fusioni all'interno degli stessi. In tali casi è necessario riportare per ogni piano la rappresentazione grafica di tutti subalterni andando ad indicare anche i beni comuni non censibili.
L'elaborato planimetrico è costituito da due documenti. In uno vi è la rappresentazione grafica dei subalterni mentre nell'altro è riportata la specifica indicazione della destinazione di tutti i subalterni.

Elaborato planimetrico parziale

L'elaborato planimetrico, censito presso l'archivio del Catasto, potrebbe essere solo parziale, riportante quindi solo la suddivisione dei subalterni del solo piano che è stato oggetto di modifiche.
Le modifiche che implicano l'obbligo della presentazione di un elaborato planimetrico sono relative ad ampliamenti o fusioni. Nel caso di semplice variazioni interne, l'elaborato, può non essere presentato.
Per chiarimenti relativi ad un elaborato planimetrico parziale i nostri tecnici sono a tua disposizione.

Elaborato Planimetrico mancante

E' importante sapere che presso il Catasto non sono presenti tutti gli elaborati planimetrici degli immobili. Nei vecchi fabbricati e soprattutto nei vecchi condomini l'elaborato può essere mancante. Questo perché nel caso in cui, su questi immobili, si eseguano dei lavori di ampliamento e fusione non è "obbligatorio" che il tecnico, insieme alle nuove planimetrie, presenti tale documento.
L'elaborato planimetrico mancante può essere presentato al Catasto da un tecnico abilitato, su incarico dei proprietari, il quale dovrà individuare per ogni piano i subalterni presenti e provvedere alla rappresentazione grafica.
Se hai bisogno di far registrare un elaborato planimetrico mancante chiamaci.

Esempio Elaborato planimetrico

Come si potrà vedere cliccando sull'immagine di esempio ad inizio pagina, nell' elaborato planimetrico è riportato il nominativo del tecnico che lo ha redatto e presentato, il protocollo di deposito, la scala di rappresentazione, i dati catastali e i formati di acquisizione.
Inoltre, nella parte finale dell'esempio è presente la dicitura "ultima planimetria in atti" che consente di poter utilizzare l'elaborato anche in sede di rogito o controversi legali.

Elaborato planimetrico e Docfa

L’elaborato planimetrico viene redatto tramite il software Docfa, rilasciato dall'Agenzia delle Entrate, che, in caso di nuova edificazione o modifica al numero di unità immobiliari di un edificio esistente o al loro accorpamento o divisione, permette ad un tecnico abilitato la presentazione o l'aggiornamento telematico dei documenti catastali.

Richiesta elaborati planimetrici in tutta Italia

Il servizio di elaborato planimetrico catastale è disponibile per tutte le province italiane, trante Trento e Bolzano. E' possibile effettuare la richieste per le provincie di: Agrigento Alessandria Ancona Valle d'Aosta Arezzo Ascoli Piceno Asti Avellino Bari Barletta-Andria-Trani Belluno Benevento Bergamo Biella Bologna Bolzano Brescia Brindisi Cagliari Caltanissetta Campobasso Carbonia-Iglesias Caserta Catania Catanzaro Chieti Como Cosenza Cremona Crotone Cuneo Enna Fermo Ferrara Firenze Foggia Forlì-Cesena Frosinone Genova Gorizia Grosseto Imperia Isernia La Spezia L'Aquila Latina Lecce Lecco Livorno Lodi Lucca Macerata Mantova Massa e Carrara Matera Messina Milano Modena Monza e Brianza Napoli Novara Nuoro Olbia-Tempio Oristano Padova Palermo Parma Pavia Perugia Pesaro e Urbino Pescara Piacenza Pisa Pistoia Pordenone Potenza Prato Ragusa Ravenna Reggio Calabria Reggio Emilia Rieti Rimini Roma Rovigo Salerno Sassari Savona Siena Siracusa Sondrio Taranto Teramo Terni Torino Trapani Trento Treviso Trieste Udine Varese Venezia Verbano-Cusio-Ossola Vercelli Verona Vibo Valentia Vicenza Viterbo