Relazione tecnica immobiliare

La relazione  può essere richiesta come documento informativo, per conoscere e valutare il patrimonio immobiliare di un soggetto in sede di concessioni creditizie o di contenziosi, oppure come documento ad uso legale prima di intraprendere azioni giudiziarie ed esecutive sugli immobili rinvenuti.

Il quadro immobiliare del soggetto

La relazione immobiliare riporta l'elenco dei beni attualmente intestati al soggetto registrati presso la Conservatoria selezionata, l'indirizzo, i dati indentificativi quali foglio, particella ed eventuale subalterno, la quota di proprietà posseduta con indicazione se in comunione o in separazione dei beni, la provenienza dei beni.

I gravami di natura "volontaria"

In tale sezione vengono riportati, qualora presenti, i dati degli atti iscritti presso la Conservatoria di riferimento relativi ad ipoteche accese volontariamente dal soggetto a seguito di concessione di mutui e finanziamenti da parte di un Istituto Creditizio che esige la garanzia dell'immobile.

I gravami di natura "pregiudizievole"

Sono gli atti che un terzo soggetto ha trascritto o inscritto presso la Conservatoria selezionata e che colpiscono gli immobili di proprietà del soggetto. Tra questi vi sono le Ipoteche Legali e Giudiziarie, i Pignoramenti e le Citazioni.

Il tecnico che redige la relazione

La relazione tecnica richiesta viene elaborata da un professionista. Non si tratta di una figura esterna ma da un esperto che fa parte del team interno di Evisura, con provata conoiscenza nella redazione di servizi informativi di natura immobiliare in grado di garantire al cliente un elevato standard qualitativo.

Precisazioni sul costo del servizio

Il costo base del servizio della relazione comprende l'ispezione e la lettura di un massimo di 5 atti di Conservatoria. In caso di eccedenza degli atti da ispezionare si riceverà un preventivo di spesa per il supplemento che, se non dovesse essere accettato, consentirà comunque di ottenere un estratto sintetico parziale della Conservatoria.